Nuevo mínimo histórico del euribor, y ya son nueve consecutivos. La
referencia, la más utilizada en España para fijar el coste financiero de las
hipotecas, cierra el mes de noviembre en el 1,231%. Una excelente noticia para
los miles de personas que deben revisar sus contratos con ese dato.

Para un crédito medio, el ahorro mensual será de algo más de 200
euros que, por tanto, se convertirán en una 'ayuda' superior a los 2.400 a lo
largo de toda una anualidad. Mientras, el euribor sigue dando alegrías a los ya
atrapados, el sistema financiero ha congelado la concesión de nuevos créditos.

Mientras el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude
Trichet, 'telegrafía' una y otra vez al mercado que no moverá los tipos, al
menos por un buen tiempo, el euribor rompe récord tras récord. En contra,
incluso, de muchos analistas, que en octubre vaticinaron que la referencia se
mantendría inalterada pues, decían, no podría bajar más. Pero sí, ha bajado más.

Parece que hay margen para más caídas, aunque siempre serán muy
ligeras. El sector señala el 1,2% como límite del que resultaría muy difícil
bajar. El euribor, que en realidad es el tipo de interés al que se prestan el
dinero entre sí y a doce meses de plazo los bancos de la zona euro, acumula
catorce meses de desplomes ininterrumpidos.

Toda una caída libre que ha permitido ya a casi todos los
hipotecados -siempre que no tuvieran un 'suelo' en su contrato- beneficiarse en
mayor o menor medida de tan ansiada rebaja en las letras. Si la corriente se
mantiene, habrá incluso más recortes.

En este caso, el alivio llegará en diciembre o enero, según conste
en cada contrato particular, pues lo habitual es que las revisiones se
referencien al euribor de uno o dos meses atrás. Para un crédito tipo de 120.000
euros a un plazo de 25 años y con un coste financiero del euribor más un 0,75%,
el dinero 'de bolsillo' que se logra con la referencia de noviembre es de nada
más y nada menos que 201 euros al mes o, lo que es lo mismo, 2.412 euros a lo
largo de todo un ejercicio.

En ese escenario, la cuota pasa de los 708,52 euros que se pagaban
hace un año, cuando el euribor estaba en el 4,350%, a los 507,52 euros. Visto de
otra forma, el ahorro que se apuntan en todo un año aquellos titulares que
revisen ahora su contrato supone 4,7 veces una cuota mensual. Todo un impulso a
la economía familiar.

Las ventajas no acaban en las revisiones anuales. Los hipotecados
que contrataron en su día una revisión semestral (aproximadamente la mitad de
quienes tienen una hipoteca a tipo variable) también tienen premio.

Menor, claro, que los de las revisiones anuales, pero siempre
importante. Para el mismo crédito medio, la letra mensual pasará de 531 euros a
los ya citados 507, lo que conlleva un ahorro de 24 euros cada mes y de 293
euros en un año.

El euribor, utilizado hoy en el 88,4% de los contratos hipotecarios
que se firman en España, alcanzó su máximo histórico en el mes de julio de 2008,
con un 5,393%. Entonces la inflación en España estaba en el 5,3% y los precios
crecían a un ritmo del 4% en la zona euro. Sin registrar demasiados cambios en
agosto, la referencia llegó al 5,384% en el mes de septiembre.

Y ocurrió la quiebra del banco de inversiones norteamericano Lehman
Brothers y con ella el pánico a los mercados financieros. Ante la sequía de
crédito en todo el planeta, y en una iniciativa sin precedentes, la Reserva
Federal estadounidense y el Banco Central Europeo acometieron una bajada
conjunta de tipo, cada cual en su zona de influencia.

El objetivo era dar algo de oxígeno a un mercado interbancario que
a punto estuvo de derrumbarse. A este lado del Atlántico, los tipos de interés
oficiales estaban en el 4,25%. Punto desde el que fueron cayendo hasta el actual
1%. Nivel «adecuado», según dijo Jean-Claude Trichet la semana pasa en España.
El gobernador de gobernadores ya ha avisado de que «aún es pronto para decir que
la crisis ha terminado». Al tiempo ha señalado que no dará sorpresas en los
próximos meses.

Su objetivo, como siempre, no en vano es el 'leit motiv' del Banco
Central Europeo, es el mantenimiento a raya de la inflación. Los precios, por
ahora, continúan en niveles negativos y cuando recobren las cifras en negro, en
muy breve plazo, según el BCE y la Comisión Europea, lo harán a un ritmo muy
suave. Tan suave que podría permitir que el precio del dinero 'duerma' en el 1%
hasta bien entrado 2010.